SCoT du Pays de Brest : Limite indicative des epaces proches

Le SCoT trace de manière indicative les espaces proches du rivage du Pays de Brest, conformément aux éléments de jurisprudence en vigueur au moment de son élaboration, à savoir : cumuler au moins deux des trois critères suivants : • Une distance par rapport au rivage inférieure ou égale à environ 1,5 km • Une covisibilité terre-mer • La présence d’une ambiance maritime (habitats naturels spécifiques, patrimoine bâti typique…). Il est de plus rappelé que ces espaces ne peuvent pas comporter d’enclaves. De ce fait, dans les endroits présentant des ruptures topographiques marquées, les points hauts (situés à moins de 1,5 km du trait de côte) servent souvent de référence, et ce même dans les secteurs présentant une urbanisation directement rétro-littorale importante. Les documents d’urbanisme locaux délimitent les espaces proches du rivage en tenant compte du tracé indicatif du SCoT. L’urbanisation doit y être limitée et justifiée.